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10.【答案】A【解析】各方共同协商解决问题方便社区居民直接行使民主权利，①符合题意。材料体现的是社区居民自治的协商方式而没有体现党在基层政权的领导作用，②错误。召集问题相关各方协同解决问题有利于打造共建共治共享的社会治理格局，③符合题意。社区居民自治的组织形式是居委会，材料没有创新自治组织形式，④错误。

2.C王某对自建房享有所有权，而非用益物权，对房子下的宅基地享有宅基地使用权的用益物权，①错误；王某将在农村的自建房以每月1000元的价格出租给某酒店经营者用于旅游出租，王某对自建房享有的物权受法律保护，王某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现，②④正确；王某获得的1000元收入属于出租所得，③错误。故本题选C。